Adres: 9 Eylül Meydanı No:3/1 Basmane İZMİR/TÜRKİYE
Tel: +90(232) 445 31 41 / 441 94 72 / 441 26 58  Fax: +90(232) 483 11 37  Gsm : +90(532)777 99 25  

E-mail1 : suleyman@estur.com.tr  E-mail2 : info@estur.com.tr

 
Gayrimenkul Arama
Şehir / Semt :
Türü :
SatılıkKiralık 

Portföy No İle Arama
Portföy No :

Gayrimenkul Danışmanlarımız

Süleyman  ESER

 Kurucu Onursal Başkan Eğitimci


Şükrü  ESER

 Yönetim Kurulu Başkanı Portföy Yöneticisi


ALAATTİN  MADANOĞLU

 ANKARA ÇÖZÜM ORTAĞIMIZ -EXCELLENT GAYRİMENKUL


AHMET  DEMİRKUNDAK

 ASYA ÜLKELERİ TEMSİLCİMİZ


M.Seyfi  GÖL

 Yüksek Mimar Bomar Group Ankara -Abu Dhabi -Rusya


HÜSEYİN   CANBABA

 Y.MİMAR-TURİZM PROJELERİ ve YATIRIM DANIŞMANIMIZ


MEHMET  KAYA

 İSTANBUL ÇÖZÜM ORTAĞIMIZ


BEDİR  INCI

 K.KIBRIS ÇÖZÜM ORTAĞIMIZ-


MAIK   SCHUSALD

 ALMANYA TEMSİLCİMİZ


MUSTAFA  ÇEKİÇ

 BURSA TEMSİLCİMİZ


İRFAN  VURAL

 BALIKESİR / ÇANAKKALE ÇÖZÜM ORTAĞIMIZ


NURTEN  ARI

 ALMANYA TEMSİLCİSİ


SAVAŞ  BOZTEPE

 İSVİÇRE TEMSİLCİSİ


ALİ  DAĞTEKİN-Mak.Müh.

 AFYON KARAHİSAR TEMSİLCİMİZ


MİTHAT  TASEL

 SUUDİ ARABİSTAN EXCELLENT GAYRIMENKUL TEMSİLCİMİZ

İş Başvurusu
 

 

 

Sizin Adınız !




EKONOMİYE İSPANYA MODELİ EV DOPİNGİ
YUNANLILARIN HAYAL MAHSÜLÜ
Yabancıya mülk satışına İspanyol modeli ...
Tropikal adadan 5 yılda 1 milyar $ ciro ...
Avşar Adayı Alamadı
Gayrimenkulde Dubai kriterleri!
Kazaklardan Bodrum'a turizm yatırımı
emlakexperi.com yayında
Yabancı yatırımcı Türkiye’ye sıcak
İngilizlerin Didim ilgisi !






 

IZMIR için Hava Durumu


.:::Banka Kredisi Hesaplama :::.

Kredi Vadesi Ay
Faiz Oranı %
Talep Edilen Tutar
Ödeyebileceğiniz Aylık Taksit
Taksit Tutarı
Geri Ödenecek Toplam Tutar
 

Fırsat ve Yeniliklerden Anında Haberdar Olun
E-mail adresinizi girerek Katılmak için "Ekle",
Ayrılmak için "Çıkar" seçeneğini işaretleyin ve
Gönder Butonuna Tıklayın
E-mail :
İşlem : Çıkart Ekle  
 
 

 


www.estur.com.tr

  Yabancıya mülk satışına İspanyol modeli sat-yap
8.8.2006
YABANCIYA MÜLK SATIŞINA İSPANYOL MODELİ SAT-YAP
İspanya ziyaretinde bu ülkede uygulanan yabancıya mülk satışı modelini beğenen Maliye Bakanı Kemal Unakıtan, bürokratlarına ’İspanya modelinin Türkiye’ye uygulanabilirliği’ konusunda inceleme yapma talimatı verdi. İspanya’da, yabancı için üretilen konutlar, Türkiye’de bilinen ’sat-yap’ benzeri bir sistem ile proje aşamasında, maketten satılıyor.

YABANCILARA mülk satışında İspanya modelinin Türkiye’de uygulanması üzerinde duruluyor. Türkiye’de bugüne kadar 62 bin 486 yabancı, 57 bin 472 adet taşınmaz satın aldı. Maliye Bakanı Kemal Unakıtan, Kültür ve Turizm Bakanı Atilla Koç ile birlikte 28-30 Temmuz tarihleri arasında gerçekleştirdiği İspanya gezisi sırasında, yabancılara mülk satışı konusunda inceleme ve temaslarda bulundu. Madrid ve Malaga kentlerini kapsayan seyahat sırasında, yabancıların büyük ilgisini çeken İspanya’nın, taşınmaz satışında nasıl bir model uyguladığı ve ikinci konutların nasıl değerlendirildiği mercek altına alındı. İncelemelerde, İspanyolların yabancılara bugüne kadar 1 milyon konut sattıkları, ortalama konut bedelinin de 178 bin Euro dolayında olduğu öğrenildi. İspanya’nın bu şekilde yabancılara yönelik ikinci konut satışından 178 milyar Euro gelir elde ettiği belirtildi.

İSPANYOL MODELİ NASIL:

İspanya’da özel sektör kanalıyla gerçekleştirilen yabancılara satışta, büyük bölümü yazlık niteliğindeki konutlar, daha proje aşamasında elden çıkarılıyor. Bu işi üstlenen firmalar, Almanya, İngiltere, Fransa, Hollanda gibi ülkelerde projelerine ilişkin site maketleri ile edinilecek konutun gerçek ölçütlerinde kurulan konut maketlerini sergiliyor. Proje safhasındaki satışın ardından, gelen kaynak ile inşaatlar hemen bitirilerek, konutlar sahiplerine teslim ediliyor. İspanya modelinde söz konusu sitelerin kurulduğu bölgenin çevre düzenlemesi ile köprü, alt ve üst geçit gibi alt yapı yatırımları da yapımcı firma tarafından gerçekleştiriliyor. Sitenin işletmesi ise yine aynı ya da başka bir firma tarafından üstleniliyor. İncelemeler sırasında İspanya’nın golf alanlarında villalar inşa edilerek, bunların kendi vatandaşları ya da yabancılara 1 ile 3 milyon dolar arasında bedelle satıldığı da gözlendi.

NASIL UYGULANABİLİR?:

Maliye Bakanı Unakıtan, İspanya modelinin Türkiye’de de uygulamaya konulması konusunda bürokratlardan bir çalışma yapmalarını istedi. Bu çalışmada, modelin aynen ya da benzer şekilde ülkemize nasıl adapte edileceği araştırılacak. Daha sonra da ortaya çıkan model, hayata geçirilecek.

MAHKEME SAVUNMASI:

Kemal Unakıtan, yürürlüğünün durdurulması ve iptali istemiyle Anayasa Mahkemesi’ne götürülen yabancılara mülk satışını yeniden düzenleyen 5444 sayılı Tapu Kanunu’nda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun için de Mahkemede savunma yaptı. Savunmasında daha önce iptal edilen Kanun ile yeni Kanun arasındaki farklılıkları sıralayan Unakıtan, yeni düzenlemede, Anayasa Mahkemesi’nin iptal gerekçelerinin yerine getirildiğini ve yabancıların ülkemizde taşınmaz edinimi konusunun açık kurallara bağlandığını söyledi. Bu Kanun ile ülkenin tarihi geçmişi, jeo stratejik konumu, diğer ülkeler ve üyesi olunan kuruluşlarla karşılıklı ilişkileri dikkate alınarak, yabancıların ülkemize yatırım yapmalarının da hedeflendiğini kaydeden Unakıtan, yapılan düzenlemelere aykırı edinilen taşınmazların da gerekirse Maliye Bakanlığı’nca tasfiye edileceğine dikkat çekti.
HÜRRİYET

DİĞER HABERLER
 » EKONOMİYE İSPANYA MODELİ EV DOPİNGİ..   22.10.2008

www.estur.com.tr

 » YUNANLILARIN HAYAL MAHSÜLÜ..   2.4.2007

www.estur.com.tr

 » Tropikal adadan 5 yılda 1 milyar $ ciro çıkaracak..   21.7.2006

www.estur.com.tr

 » Avşar Adayı Alamadı..   18.7.2007

www.estur.com.tr

 » Gayrimenkulde Dubai kriterleri!..   2.8.2006

www.estur.com.tr

 » Kazaklardan Bodrum'a turizm yatırımı..   11.7.2006

www.estur.com.tr

 » emlakexperi.com yayında..   11.7.2006

www.estur.com.tr

 » Yabancı yatırımcı Türkiye’ye sıcak..   3.7.2006

www.estur.com.tr

 » İngilizlerin Didim ilgisi !..   3.7.2006

www.estur.com.tr


Bizimle Çalışmak İstermisiniz
wwww.estur.com'u Sık Kullanılanlarınza Ekleyin
wwww.estur.com'u Tavsiye Edin
wwww.estur.com Haber Listesi


| Ana Sayfa | Kiralığınız mı Var ? | İnsan Kaynakları | HAKKIMIZDA | İletişim |
| Aradığınız Gayrimenkulü Kaydedin | Gayrimenkulünüzü Kaydedin |
| Gayrimenkulünüzün Değerini Öğrenin | Bizimle Çalışmak İster misiniz? |

Bu siteyi en iyi 1024 X 768 çözünürlükte ve MS İnternet Explorer 6.0 ve üstü sürümlerde sağlıklı kullanabilirsiniz

Tüm hakları saklıdır.Sitede geçen hiçbir ilan ,yazı ve resimler izinsiz kullanılamaz.


  ESTUR ULUSLARARASI EMLAK HİZMETLERİ